1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-1.8%
廿日市市
18.5万円/㎡
前年比-35.3%
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カルム宮島口
広島県廿日市市宮島口一丁目
山陽本線 / 宮島口駅 徒歩2分
1990年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,594万円
34.0万円/㎡
1,828
2,339
2,850
3,361
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜2,850万円
30.7万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
カルム宮島口
2,690万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 2,690万円 | 35.3万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 1,650万円 | 21.6万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,690万円 | 22.2万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,800万円 | 23.6万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | カルム宮島口 廿日市市宮島口一丁目 | 宮島口駅2分 | 2,690万円 | 35.3万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/15 | 地御前ロジュマン 廿日市市地御前三丁目 | 地御前駅5分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/13 | ステイツ野村山陽園 廿日市市山陽園 | 山陽女学園前駅2分 | 3,590万円 | 38.2万円 | 94.09㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/29 | ヴェルシャトー廿日市佐方 廿日市市佐方四丁目 | 山陽女学園前駅10分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/12 | リージェントパーク廿日市駅前 廿日市市廿日市一丁目 | 廿日市駅6分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/01 | 藤和廿日市ハイタウン 廿日市市廿日市一丁目 | 広電廿日市駅4分 | 2,699万円 | 31.9万円 | 84.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サーパス桂公園 廿日市市大東 | 廿日市市役所前平良駅9分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/26 | グラン・ドムール地御前 廿日市市地御前四丁目 | 地御前駅12分 | 1,899万円 | 28.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | エスティーム地御前 廿日市市地御前五丁目 | 阿品東駅10分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ロイヤルパレス廿日市本町 廿日市市本町 | 広電廿日市駅11分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/20 | ウィンドリーム廿日市桜尾 廿日市市桜尾一丁目 | 広電廿日市駅11分 | 2,290万円 | 36.6万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/13 | ライオンズマンション廿日市桂公園 廿日市市桜尾一丁目 | 廿日市駅12分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/08 | ガーデンビュー阿品 廿日市市阿品一丁目 | 阿品東駅7分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和阿品ハイタウン 廿日市市阿品一丁目 | 阿品東駅5分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.74㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/14 | 藤和廿日市住吉ハイタウン 廿日市市住吉二丁目 | 広電廿日市駅15分 | 2,299万円 | 30.5万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコートアネスト宮島口 廿日市市宮島口一丁目 | 宮島口駅3分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.8%下落、廿日市市では35.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は廿日市市の平均と比較して90.8%割高です。